Ознакомительная версия.
– Оригинальная точка зрения, – заметил он.
– А как банк обращается с вашими наемными работниками? Хорошо ли им платят?
– Не очень, – сказал инженер.
– Значит, банк платит им не очень хорошо? – улыбнулся я, заметив, что он начинает улавливать мою мысль.
– Нет, – улыбнулся мне в ответ инженер, сменив гнев на милость. – В сущности, раньше они платили моим 18 тысячам работников 5 %, а теперь меньше 1 % в год.
– Негусто, – заметил я. – А как насчет льгот?
– Льгот? Каких еще льгот? – спросил он.
– Я имею в виду прибыль от повышения цены вашей собственности, налоговые льготы, не облагаемые налогом займы и доходы. Ваши наемные работники получают такие льготы?
– Нет. Проценты, которые я получаю, облагаются налогом. У меня нет никаких налоговых льгот, – сказал он несколько растерянно. – А ваши наемные работники получают эти виды льгот?
– Разумеется, – сказал я. – Вот почему многие из них трудятся в сфере недвижимости. Там с ними обращаются очень хорошо, и у них масса дополнительных льгот.
– Какого рода?
– Эти льготы касаются не облагаемого налогом капитала для инвестирования, не облагаемой налогом прибыли от продажи собственности, фантомного денежного потока на амортизацию, страхования против потерь, защиты от финансовых акул и многого другого. У меня есть небольшая сумма в банке. Как и в вашем случае, мой банк не слишком хорошо обращается с моими наемными работниками.
– А рынок ценных бумаг? – поинтересовался мой новый знакомый. – Как он обращается со своими наемными работниками?
– Точно так же, как и большинство крупных корпораций поступает со своими наемными служащими. Вот почему эти люди часто создают профсоюзы, чтобы защитить свои интересы. А на рынке ценных бумаг роль профсоюзов выполняют взаимные фонды. Название другое, а суть та же. В любом случае между наемными работниками и руководством всегда идет борьба – оплатой и льготами. В сущности, корпоративному руководству всегда платят хорошо, а служащим, если руководство не делает свою работу достаточно хорошо, могут и вовсе не заплатить.
Подумав какое-то время, инженер начал понимать, в чем заключается работа инвестора.
– Значит, моя задача – найти профессию для моих денег. Это то, что делает инвестор. Мне нужно найти такое место, где мои деньги будут в безопасности, хорошо оплачиваться, получать льготы и будут избавлены от плохого обращения и коррупции.
Хороший инвестор – заботливый инвестор
Я кивнул и улыбнулся.
– Точно так же, как родители заботятся о своих детях, инвестор заботится о том, насколько хорошо обращаются с его деньгами. Большинство людей слепо доверяют свои сбережения совершенно незнакомым людям, работающим на крупные корпорации, и не имеют ни малейшего представления о том, как обращаются с их наемными работниками. Они «припарковывают» свои деньги. Ваша задача как инвестора – найти подходящую профессию для ваших денег… для ваших наемных работников. Занимайтесь самообразованием – это позволит вам обращаться со своими работниками уважительно, находить им хорошие места работы, защищать их, быть уверенным, что им хорошо платят, – и ваши работники преумножат ваше состояние и будут усердно на вас трудиться.
Мне уже пора было ехать. Я хотел помочь стоявшему передо мной человеку, и он, похоже, получил ответ на свой вопрос. По крайней мере, так мне показалось. Он улыбнулся, протянул руку и сказал:
– Огромное вам спасибо. Пожав его руку, я добавил:
– Мой богатый папа говорил: «Отдай свои деньги незнакомым людям, и твои деньги будут на них работать – прежде чем начнут работать на тебя». Поэтому проявляйте сообразительность, находите самую лучшую профессию для своих денег, и тогда ваши деньги позаботятся о вас. Вот в чем суть инвестирования.
О чем заботится хороший инвестор
Вспомните, что профессиональный инвестор осуществляет программу из пяти пунктов, а именно:
1. Заработанный/созданный доход.
2. Управление.
3. Рычаги.
4. Защита.
5. Завершение.
Причиной того, почему профессиональный инвестор осуществляет эту программу из 5 пунктов, планируя свои инвестиции, является то, что он заботится о своих деньгах и своих наемных работниках. Говоря языком профессионального инвестора, эти пять пунктов подобны тщательно разработанному контрольному списку, которым пользуются пилоты.
Когда я учился на летчика, нам постоянно напоминали о том, насколько важно неукоснительно следовать инструкциям. Например, прежде чем запустить двигатели, мы должны были тщательно изучить контрольный список. Перед тем как приземлиться, мы также обязаны были просмотреть инструкцию.
То же самое справедливо и для инвесторов. К примеру, прежде чем покупать какое-нибудь новое здание, мы всегда просматриваем заранее составленный список наших действий, и это позволяет зарабатывать нам немало денег.
Почему деньги неэффективно работают в пенсионном плане 401(k)
В своих предыдущих книгах я неоднократно указывал на недостатки пенсионных планов типа 401(k). Вы тоже можете легко заметить их, просмотрев следующий контрольный список.
1. Заработанный/созданный доход
Заработанный доход, полученный в результате вложения личного труда, облагается самыми высокими налогами по сравнению с другими видами дохода. Вы уже знаете, что есть три вида дохода: заработанный, портфельный и пассивный. Профессиональный инвестор обычно инвестирует в портфельный или пассивный доход, которые в большинстве случаев являются доходами создаваемыми, а не заработанными.
2. Управление
Наличие работы не дает вам возможности управлять своими налогами.
Кроме того, наемные работники, в чьих пенсионных планах предусмотрены инвестиции в акции или взаимные фонды, не имеют контроля за расходами этих организаций. Профессиональный инвестор хочет управлять налогами и расходами, поскольку они оказывают самое непосредственное влияние на прибыль, получаемую инвестором.
3. Рычаги
Пенсионные планы 401(k) предлагают очень мало рычагов. Профессиональный же инвестор хочет использовать деньги других людей, а не свои собственные сбережения.
4. Защита
Пенсионный план 401(k) практически не защищает вас от рыночных потерь. В лучшем случае вы можете диверсифицировать инвестиции, как рекомендуют в рамках этого плана. Кроме того, большинство работающих записывают всю свою собственность на свое имя, что делает их весьма уязвимыми перед судебными исками. Профессиональные же инвесторы стараются записывать большую часть того, чем владеют, на имя юридического лица, такого как корпорация, а не на свое собственное. Они пользуются страховками для защиты своих активов.
5. Завершение
Когда человек выходит на пенсию, доход от пенсионного плана 401(k) будет облагаться налогами по самым высоким ставкам, поскольку этот доход классифицируется как заработанный доход. А это значит, что даже прибыль от продажи собственности и дивиденды, которые в худшем случае облагались бы налогом по ставке 15 %, могут облагаться по ставке самого высокого заработанного дохода для данного человека – то есть до 35 %.
Получается, что после выхода на пенсию человек облагается максимально высоким подоходным налогом. Я же предпочитаю, чтобы мои доходы непрерывно увеличивались, а налоги оставались низкими, по мере того как я создаю и покупаю активы, которые работают на меня. Профессиональный инвестор должен быть уверен в том, что его доход будет продолжать расти даже после его выхода на пенсию.
Контрольный список предупреждает
Контрольный список часто служит предупреждением, если с инвестицией что-то не так. Когда люди говорят мне, что чувствуют себя защищенными, если у них есть работа и пенсионный план 401(k), наполненный взаимными фондами, я уже знаю, что они не прошли через этот простой пятиэтапный контрольный список. И их не только ожидают убытки от налоговой системы и компаний, в которые они инвестируют, но их деньги оказываются лишены рычагов и защиты, а когда они выходят на пенсию, то – если они преуспевали в финансовом отношении, – на них обрушится вся мощь налоговой системы.
Независимо от того, во что я инвестирую, будь это компания, недвижимость или бумажный актив, прежде чем вкладывать капитал, я всегда запускаю в действие тот самый контрольный список из пяти этапов. Например, перед тем как инвестировать в какой-либо объект недвижимости, я использую этот список следующим образом.
1. Заработанный/созданный доход
Мне не нужен заработанный доход. Если я правильно выбрал недвижимость, она создает мне пассивный плюс фантомный доход, а это те виды дохода, которые облагаются самыми низкими налогами.
Ознакомительная версия.
